Aert van Neslaan 432

Beschrijving

Starters opgelet!

Dit 2-kamerappartement is ideaal voor starters op de woningmarkt. Bereikbaar met trap en lift, gelegen op de 4e woonlaag, met een balkon op het oosten en zicht op water en groen. In de benedenbouw is er een eigen berging met elektra ter beschikking.

Dit appartement is gelegen aan de Aert van Neslaan 432 in Oegstgeest. Hier is het rustig en groen wonen in combinatie met een zeer aangename ligging nabij de winkels van 'De Lange Voort', de Kempenaerstraat, horeca, het openbaar vervoer en uitvalswegen. De indeling van dit appartement is heel praktisch.

Indeling 4e etage: Via de nette en verzorgde entree op de begane grond met intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, brengt de gemeenschappelijke lift u naar de 4e etage. Via de galerij is het een stukje lopen naar de voordeur. Naast de voordeur zit de meterkast.

Entree met tochtportaal, bergkast, garderoberuimte en intercomsysteem. Vanuit het tochtportaal een hal met veel opbergruimte en waaraan bijna alle vertrekken grenzen. Aan de galerijzijde treft u de ruime slaapkamer aan. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel met opbergmeubel en radiator.

Verder is er vanuit de hal toegang tot het toilet en is er een deur naar de woonkamer. De zeer lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling ligt over de gehele breedte van het appartement en grenst aan het op het oosten georiënteerde balkon. Een heerlijke plek om in de ochtend met een kop koffie / thee te genieten van de ochtendzon met uitzicht op het water en het omliggende groen. De wanden en plafond zijn netjes / wit afgewerkt. De keuken is opgesteld in een praktische hoek opstelling met voldoende werkblad, veel kastruimte en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast/vriezer, combi-oven, gasfornuis en een afzuigkap. De elektrische boiler is netjes weggewerkt in een van de keukenkasten.

Eigen berging: Op de begane grond is een eigen berging met elektra. Ca. 4m² groot met voldoende ruimte voor opslag of de aansluiting voor een extra koel/vriezer of oplaadpunt voor de fiets. Ook beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsen / motoren berging en een gemeenschappelijk ruimte om het huisvuil te plaatsen. In het complex is een huismeester aanwezig. Op gezette tijden is hij bereikbaar om voorkomende zaken / problemen op te lossen.

Oegstgeest en omgeving: Met winkelcentrum 'De Lange Voort' en de gezellige 'De Kempenaerstraat' op loopafstand is er een ruim aanbod aan winkels. Hier treft u winkels voor de dagelijkse boodschappen (Kruidvat, Primera en HEMA), supermarkten (AH en JUMBO). Maar ook horeca, verswinkels en traiteurs, kledingzaken en meer... Ook zijn er diverse sportieve mogelijkheden op korte afstand; de tennis (OLTC) - en hockeyvereniging (LOHC), voetbalclubs (FCO en AFC), sport/fitness faciliteiten en zwembad 'Poelmeer' liggen om de hoek. Ook is er een bushalte nabij voor een goede busverbinding naar o.a. Leiden Centraal.

Diverse (basis)scholen zijn snel te bereiken en de uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij. Tel daarbij op de nabijheid van recreatiegebied 'Klinkenbergplas' met binnenkort een gloednieuw Loetje restaurant, de historische binnenstad van Leiden en het strand- en duin gebied van Katwijk aan Zee en Noordwijk aan Zee, dan zou dit zomaar de perfecte plek voor u kunnen zijn om te wonen. 4m² op de begane grond - Actieve VVE (MVGM) circa € 243,- per maand. Ruim voldoende, vrije parkeerruimte in de omgeving - Op loopafstand van de winkels van 'De Lange Voort'

Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer:
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen?
Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: aertvanneslaan432.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit appartement.

Wilt u een bod uitbrengen?
Dat kan! Wij werken met het onafhankelijke kwaliteitskeurmerk ‘Eerlijk Bieden’. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt.

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.